Desea
comprar un inmueble en la Florida. Qué debe hacer.
En primer lugar, antes
de planificar su compra es importante que prevea exactamente el tipo de
inversión que desea hacer, para lo cual debe definir los objetivos de esa
adquisición. Algunas personas adquieren un segundo inmueble con fines
recreativos, para vacacionar y eventualmente obtener provecho económico
rentándolo cuando está vacío. Hay una segunda categoría, en la cual se ubican
aquellos que desean proteger sus ahorros contra los avatares de la economía y
que inicialmente no están interesados en obtener mayores provechos del inmueble
a adquirirse, que no sea la protección en sí de sus recursos monetarios. Hay
otros que invierten y obtienen provecho económico en la compra-venta
inmobiliaria, transformándose eventualmente en empresarios del área. Así mismo,
hay un creciente número de inmigrantes que utilizan la inversión inmobiliaria y
comercial para re-establecerse o ampliar mercados.
Una vez que usted ha
definido el tipo de adquisición o inversión que desea cristalizar en el mercado
americano, debe plantearse la clase de oportunidad en la cual va a enfocar su
búsqueda. En este punto pueden mezclarse lo residencial y comercial dependiendo
de sus objetivos. Así mismo debe considerar el área geográfica en la cual
desearía concretar dicho plan. Dependiendo del sitio los precios y tipo de
inmuebles varían sensiblemente. El Sur de la Florida ofrece opciones que van de
los destinos absolutamente turísticos, pasando por suburbios que sirven de
asiento a la mayoría de la población local hasta centros de actividad
financiera, portuaria y comercial.
Para planificar y
ejecutar ese proyecto es necesario contar desde un primer momento con un agente
inmobiliario, que le brinde la mayor cantidad de información acerca de los
tipos de inmuebles disponibles, precios, condiciones de venta y financiamiento,
así como de las ventajas y desventajas en cada área. No es posible desarrollar
y estructurar un verdadero plan personal o de negocios que incluya la materia inmobiliaria, sin la asesoría y asistencia adecuada.
Heitter Schilling
Real Estate Consultant
Madison Allied LLC
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